辉腾新天地
9186 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
海宁西路9号
江苏尚荣房地产开发有限公司
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小区概述

辉腾新天地位于海州区海州板块,于2016年竣工,由江苏尚荣房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约为2.3,楼栋总数约为30栋,由多层、小高层和高层组成。小区主推面积为94㎡-115㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型购买。小区整体绿化率约为34%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,楼龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学;
  • 小区附近商业配套完善,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染;
  • 小区绿化率约为34%,植被覆盖面积较小。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近约132m有海州公园公交站,环1反、环1正公交车途经本站点;距离小区约269m有中茵小区公交站,1路、9路、12路公交车途经;距离小区约274m有新孔路公交站,B12K路、B12路、B12区等公交车途经;小区距警校路与新孔南路交叉口约132m,自驾出行快捷。
附近学校

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.1

64个

附近幼儿园

16个

附近小学

14个

附近初中

小区距世纪阳光幼儿园约494m,是一所私立幼儿园;小区距连云港市大庆路小学约821m,为公立小学;小区距连云港市海庆中学约1.1km,是海州区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质

小区绿化

8.7

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.3

物业服务

7.9

环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在34%左右,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有小广场、休息和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取大理石面砖铺制而成,建筑质量较好。小区竣工于2016年,楼龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.3,楼栋总数约为30栋,由多层、小高层和高层组成。小区主推面积为94㎡-115㎡左右的两居室到三居室,主要适合刚需型购买,户型方正,采光较好,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有两个出入口,分别是西门和南门。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1449户
绿化率
  • 34.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 健身设施;
  • 小区花园;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区路面无明显垃圾,给业主营造了舒适健康的生活环境;物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进出小区均需刷卡,陌生人员进出需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套

商业配套

8.1

就医买药

8.6

餐饮服务

7.9

银行金融

8.5

暂无

购物中心

暂无

商场

141个

超市

5个

便利店

商业配套
小区距离苏宁广场约2.5km,是大型商业中心,居民可以来此逛街购物;距离小区约126m有美士多生活超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约128m有山城火锅(新孔南路店),还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区1.2km左右有连云港市中医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约696m有连云港市海州区新海社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区62m左右有欣和大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区506m左右有金宝农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区343m左右有中国建设银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约314m有中国电信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离连云港市海州区人民政府1.2km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距海州公园约339m,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩;玉带社区图书阅览室离小区约1.7km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约486m有sfc上影国际影城(连云港店),年轻人看电影很方便;距离520m左右有凯旋宫娱乐会所KTV,居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区503m左右有一家爱尚韦德健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。

辉腾新天地近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8966元/㎡
0.5%
02-02
8975元/㎡
0.1%
02-09
8983元/㎡
0.09%
02-16
8997元/㎡
0.16%
02-23
9044元/㎡
0.52%
03-02
9111元/㎡
0.74%
03-09
9184元/㎡
0.8%
03-16
9225元/㎡
0.45%
03-23
9240元/㎡
0.16%
03-30
9234元/㎡
0.06%
04-06
9205元/㎡
0.31%
04-13
9186元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10167元/㎡
23.08%
2024-06
9964元/㎡
24.18%
2024-07
9850元/㎡
23.63%
2024-08
9841元/㎡
21.86%
2024-09
9940元/㎡
21.58%
2024-10
9872元/㎡
19.77%
2024-11
9648元/㎡
18.03%
2024-12
9380元/㎡
16.92%
2025-01
8973元/㎡
17.05%
2025-02
9031元/㎡
15.29%
2025-03
9240元/㎡
15.5%
2025-04
9186元/㎡
11.59%

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