小区绿化率约为31%，园区绿化面积相对较小，绿植造型搭配也比较单调，且维护一般，显得比较空旷。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区总体环境比较一般。

小区整体比较简洁大方，楼栋外立面采用土黄色涂料粉刷，环保且好维护，由于小区建成较晚，楼栋外观保持较新，显得漂亮温馨。

小区由15栋建筑构成，容积率是2.75。小区主推92㎡-126㎡左右的二居室和三居室，还有136㎡左右的大三居，户型南北通透，通风良好。

小区目前只有1个出入口，即小区东门，由于小区出入口较少，建议居民出入尽量规划好时间，避免拥堵。

小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。物业会定期检查维护园区的公共设施，确保居民使用方便。但是园区内的绿化维护不够及时，物业需加强重视。

小区为封闭式管理，安保人员配备充足，小区入口处设有岗亭，全天24小时有人把守，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。

距离约1.4km有欧乐时尚广场，是一家以女性为主力的综合体广场，可满足居民生活购物、休闲娱乐等需求。距离约113m有福美多生活超市，约292m有乐购超市(工农店)，约243m有朵朵便利店，方便居民随时购买生活用品。小区附近餐馆较多，距离约764m有珍味楼土菜馆(大庆路店)，约949m有港厨淮扬菜，方便居民及时就餐。

距离约2.2km有连云港市第一人民医院，是徐淮东部地区规模最大的三级甲等综合医院，可使用医保，可为居民提供较好的医疗保障。距离约227m有解放西路社区卫生服务站，约290m有田莉诊所，方便居民及时治疗较小的健康问题，保持自身健康。如果居民需要买药，可到距离约317m的福源大药房(工农路)，距离很近，比较方便。

距离约736m有江山菜市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民到此买菜较为便利。距离约599m有中国邮政储蓄银行(大庆西路营业所)，方便居民办理存取款业务，合理理财。距离约229m有中移铁通(海州支撑服务中心)，约445m有中国移动，方便居民办理通讯类业务。

距离约179m有连云港市公安局新浦水上派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离约1.2km有新浦公园，环境优美，是居民休闲散步的好去处。距离约1.9km有连云港市少儿图书馆，居民平时可带孩子来此阅读。

距离约306m有竹柳青纯K，方便居民唱歌娱乐。距离约326m有足佳乐足疗保健，居民可以泡脚按摩，缓解一天的工作疲劳。距离约974m有新金仕堡健身会所(海州区直营店)，馆内环境干净舒适，居民可来此健身。

对于刚需置业一族来说，建议购买92㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或改善置业者来说，购买126㎡左右的三居室和136㎡左右的大三居都比较合适，空间较大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感相对较好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源齐全，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离菜市场比较近，附近医疗条件也比较好，适合老人在此居住，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于单身租房人士，可以合租92㎡左右的二居室，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为126㎡左右的三居室或者136㎡左右的大三居，房屋面积相对较大，活动范围宽敞，且小区附近购物、医疗和教育资源都比较齐全，居住便捷度较高。

小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行便捷。小区附近购物、医疗和教育资源都比较齐全，居住便捷度较高。小区绿化率不太高，环境相对一般。平时小区里有很多小朋友玩耍，邻里互动较多，社区氛围较好。

小区业主以较为年轻的群体为主，他们一般都白天上班，生活作息规律，他们多是三代同住，家里有老人帮忙带孩子，平时小区里有很多小朋友玩耍，邻里互动较多，彼此相处融洽。