- 连云港碧桂园
- 8858 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 郁州北路
- 连云港市碧桂园房地产开发有限公司
- 广州碧桂园物业发展有限公司
小区概述
- 连云港碧桂园属于海州区海州板块，小区由连云港市碧桂园房地产开发有限公司开发，于2017年建成，小区建筑面积约169942.49 ㎡，占地面积约77484 ㎡，容积率约1.8，绿化率约38.7%，小区由小高 层和高层住宅组成，总共约20栋楼，主力户型为103㎡左右的三居室，138㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区绿化率较高，环境较好；小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m处有新浦大道浦发路 - 公交站，9路、20路、602路公交车途经此站，距离小区约539m处有新浦大桥 - 公交站，602路公交车途经此站，距离小区约655m处有银泰花苑 - 公交站，20路、27路、51路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离聚贤路约180m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.1
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约415m处有北小区宝贝园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.2km处有连云港市滨河小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.1km处有连云港市新浦中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38.7%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2017年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约169942.49 ㎡，占地面积约77484 ㎡，容积率约1.8，总共约20栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，主力户型为103㎡左右的三居室，138㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，其中东门临近聚贤路，西北门临近惠山路。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1032户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司连云港分公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1082车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2km处有连云港中央商场(连云港店)，是一家综合型购物中心;小区距离约1.5km处有家得福生活超市(博威店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约113m处有碧桂园邻好便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.8km处有连云港市第一人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约409m处有海州区浦西社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.3km处有周宏诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约954m处有沈圩桥农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约870m内有交通银行、东方农商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约793m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约981m处有郁洲公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.6km有连云港市民俗博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约1.2km处有新浦街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有维也纳主题量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有中影星美影城(连云港店)，居民可在此上观看电影；距离小区约1.2km处有九星网咖(满江红店)，居民可在此上网休闲。距离小区约1.5km处有唯度健身工作室，居民可在此健身。
连云港碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8750元/㎡
0%
01-19
8750元/㎡
0%
01-26
8746元/㎡
0.05%
02-02
8742元/㎡
0.05%
02-09
8742元/㎡
0%
02-16
8750元/㎡
0.09%
02-23
8762元/㎡
0.14%
03-02
8791元/㎡
0.33%
03-09
8820元/㎡
0.33%
03-16
8841元/㎡
0.24%
03-23
8866元/㎡
0.28%
03-30
8858元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9432元/㎡
19.2%
2024-06
9077元/㎡
19.81%
2024-07
8795元/㎡
19.78%
2024-08
8561元/㎡
21.39%
2024-09
8483元/㎡
21.67%
2024-10
8404元/㎡
19.3%
2024-11
8778元/㎡
16.48%
2024-12
8749元/㎡
10.84%
2025-01
8747元/㎡
8.85%
2025-02
8754元/㎡
9.11%
2025-03
8862元/㎡
6.1%
2025-04
8858元/㎡
3.17%
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