- 天顺国际花园
- 16658 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巨龙南路88号
- 连云港市天顺房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天顺国际花园位于海州区海州板块，是由连云港市天顺房地产开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为2.95，小区户型面积有90㎡-159㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，绿植种类较少，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区临近连云港利群广场，是逛街购物较为便捷；
- 小区临近连云港市第二人民医院东院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区绿化率约30%，绿植种类较少，环境较为一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约151m是双盛花园公交站，该站停靠12路、21路、207路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.5km是苍梧立交/长深高速(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.5
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区374m左右有稚慧谷亲子园(朝阳东路)，是一所私立幼儿园。距离小区1.4km左右有连云港市苍梧小学，是一所公立小学。距离小区1km左右有连云港市新海初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，绿植比较少，但小区内卫生状况良好，地面比较干净，绿植生长良好，没有干枯现象，植被生长茂盛。小区内有儿童滑梯等，居民可以带着还在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区外立面以卡其色系为主，低调美观，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，外观看起来比较新，整体品质不错。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为2.95，小区户型面积有90㎡-159㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于巨龙南路88号附近；西门位于巨龙南路88号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于东盐河路9-43号附近；停车场靠近5幢附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1049户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区电子门杆，避免了外来车辆的随意出入；小区在重要路段安装了监控，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约837m处有连云港利群广场，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约265m有家得福生活广场(双盛花园店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.9km处有连云港市第二人民医院东院，该医院为三级乙等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约128m处有苍梧社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约144m处有国瑞堂大药房(巨龙南路店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约1.5km处有瀛洲路农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约125m处有中国银行(连云港巨龙路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约255m处有中国移动(绿园路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约816m有利群华艺国际影院(连云港利群广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约393m有美国金仕堡健身会所(连云港新浦区直营店)，方便居民健身锻炼。
天顺国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
17778元/㎡
0.45%
04-14
17688元/㎡
0.51%
04-21
17619元/㎡
0.39%
04-28
17492元/㎡
0.72%
05-05
17352元/㎡
0.8%
05-12
17172元/㎡
1.04%
05-19
16969元/㎡
1.18%
05-26
16797元/㎡
1.01%
06-02
16661元/㎡
0.81%
06-09
16656元/㎡
0.03%
06-16
16662元/㎡
0.04%
06-23
16658元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
21688元/㎡
6.25%
2023-08
21130元/㎡
9.17%
2023-09
20769元/㎡
10.5%
2023-10
20204元/㎡
12.25%
2023-11
20121元/㎡
11.1%
2023-12
19190元/㎡
13.88%
2024-01
18429元/㎡
17.29%
2024-02
18037元/㎡
20.3%
2024-03
17862元/㎡
22.86%
2024-04
17596元/㎡
22.84%
2024-05
16835元/㎡
26.09%
2024-06
16658元/㎡
26.12%
天顺国际花园问答
天顺国际花园周边小区房源
天顺国际花园同区域房源推荐
