- 魅力晶都现代城
- 8515 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 晶都大道
- 江苏镕诚置业有限公司
- 江苏镕诚置业有限公司
小区概述
- 魅力晶都现代城位于东海区东海板块，竣工于2011年，房龄较新，由江苏镕诚置业有限公司开发完成。小区共计约30栋住宅，容积率约1.3。小区主推户型有75㎡-103㎡左右的二居室、136㎡左右的三居室。小区整体绿化率38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区整体绿化率38%，环境较好。
缺点- 小区停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约278m有东海财政局公交站，途经公交路线有东海1路、东海613路、东海615路等公交车。距离小区约3.1km即可到东立交桥，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.8
初中
9.5
44个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约186m有魅力晶都幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km有东海县实验小学振兴路校区，是一所公办小学；距离小区约609m有江苏省东海高级中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.3
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化约为38%，绿化面积较大，小区内景观层次相对丰富，有小区花园；有专门的修剪人员，他们及时修剪绿植，确保园区绿植美观；小区内设有健身器材、凉亭、休闲座椅等，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为现代式风格；外立面采用淡红色涂料。整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。外立面保持较好，整体较新，无脱落破损迹象。
楼栋分布
小区共计约30栋住宅，容积率约1.3。小区主推户型有75㎡-103㎡左右的二居室、136㎡左右的三居室，南北通透，居住舒适；楼间距适中，采光无遮挡。
出入口
小区共有三个出入口。北门靠近府苑路，此门暂时无法通行。南门靠近晶都大道。南1门靠近晶都大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2244户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员服务态度和善，能够及时解决业主所反馈的问题；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 江苏镕诚置业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有东海水晶国际广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约86m有同乐超市，居民购买油盐酱醋比较方便；距离小区约32m有私厨黄焖鸡米饭，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.7㎞有东海县人民医院，是一所二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约709m有李文彦诊所，居民日常感冒生病等症状能够快速就诊。距离小区约222m有舒健医药连锁，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约1.9km有东海县海陵农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约390m有南京银行东海支行，居民办理相关金融业务比较便利。距离小区约154m有中通营业厅，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8㎞有新华书店(东海牛山路店)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约1.9㎞有金牛公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约2km有华夏国际影城(幸福北路店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约367m有金尊KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约650m有福地健身，喜欢健身的居民可以到此处锻炼身体。
魅力晶都现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7317元/㎡
0.36%
01-26
7418元/㎡
1.38%
02-02
7503元/㎡
1.15%
02-09
7545元/㎡
0.56%
02-16
7650元/㎡
1.39%
02-23
7693元/㎡
0.56%
03-02
7868元/㎡
2.27%
03-09
8145元/㎡
3.52%
03-16
8298元/㎡
1.88%
03-23
8434元/㎡
1.64%
03-30
8535元/㎡
1.2%
04-06
8515元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8476元/㎡
18.34%
2024-06
8525元/㎡
16.63%
2024-07
8768元/㎡
13.97%
2024-08
7922元/㎡
19.6%
2024-09
7869元/㎡
16.04%
2024-10
7789元/㎡
16.28%
2024-11
7668元/㎡
14.37%
2024-12
7373元/㎡
15.79%
2025-01
7392元/㎡
15.63%
2025-02
7650元/㎡
14.18%
2025-03
8442元/㎡
2.3%
2025-04
8515元/㎡
0.05%
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