小区绿化率36%，绿化面积较大，绿色植被较多，且小区内自带空地、林园和花圃，草绿花繁，空气清新，生态环境宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区整体是简约大气的风格，整体庄严肃穆，典雅别致。小区外立面以黄色和棕色涂料为主，色彩搭配较为合理，由于小区房龄较新，外立面维护较好，没有老化脱落现象，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区容积率约为1.69。小区主推面积在93㎡-130㎡左右的两居室和三居室，小区户型相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共3个出入口和1个停车场。出入口分别是南门、西门和西北1门。其中南门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入。西门和西北1门附近有公交站，居民乘坐公交可从此二门出入。停车场在小区西门附近。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务较好。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区保洁清扫及时，园林绿化及时，外立面维护较好，能够让小区总体环境保持在一个较为不错的状态。总体来看，小区物业较为专业。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免小区意外状况的发生。小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意并登记。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.2km左右有新城吾悦广场(连云港赣榆店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区98m左右有永联超市，距离很近，方便居民随时采购生活所需。距离小区239m左右有万家葱花饼，居民可以及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1km左右有赣榆区人民医院，为二级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民有重大身体问题可到此处解决，较为方便。距离小区301m左右有孙沙社区卫生室，距离很近，方便居民有感冒发烧等日常问题时及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好满足生活所需。距离小区533m左右有赣榆区时代路农贸大市场，菜场内菜品种类齐全，多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.2km左右有中国银行(赣榆东关路支行)，方便居民日常存取资金，合理理财。距离小区168m左右有中国移动(海城路店)，方便居民办理手机业务和缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右有赣榆区公安局下口边防派出所驻赣榆区人民医院警务室，居民若有相关问题可到此处求助，能够有效维护社区和谐稳定。距离小区1.1km左右有法治文化公园，公园内环境优美，居民可到此处散步晨跑，修身养性，提高自己的身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，便于居民日常休闲。距离小区1.2km左右有飞翼儿童乐园(新城吾悦广场连云港赣榆店)，场内娱乐设施较多，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区598m左右有老街足浴，提供多项人性化服务，居民可到此处来享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在93㎡左右的两居室，资金压力相对较小。且小区整体氛围较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在130㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住。

小区周边公交线路贯穿，且小区环境较好，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住面积在93㎡左右的两居室，资金压力相对较小。且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以租住面积在130㎡左右的三居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区绿化面积相对较大，绿色植被较多，空气清新，生态环境较为舒适宜居。小区外立面整体较新，干净整洁较为漂亮，小区卫生保持较好，总体环境优越。小区周边配套设施丰富完善，能够较好满足居民需求，居民居住体验感较好。小区内邻里和睦，社区氛围较好。

小区业主多是30-50岁的公司白领，生活作息规律，生活习惯很好，整体素质较高。且还有部分50岁以上的养老人群和15岁左右的孩子，彼此较为熟悉，邻里关系和睦。