小区内绿化面积较小，且园林植被维护较差，很多草坪已被破坏，露出了光秃秃的地面，不太美观。小区卫生保持相对较好，园区路面一般没有垃圾。小区环境总体比较一般。

小区总体比较简洁大方，全是框架结构，外立面采用了咖啡色和浅黄色的涂料构成，看上去比较温馨。但小区物业没有定期粉刷楼栋外墙，导致看上去有些老旧，且楼道里墙面脱落较为严重，看起来也不太美观，物业需加强重视。

小区有41栋楼，容积率是1.44，主推93㎡-138㎡的二居室和三居室，户型南北通透，通风较好，较为适合居住。

小区有12个出入口，分别是北门、东门、南门、东1门、东2门、东3门、东6门、西南1门、西南二门，还有位于镇海路1-8号附近的停车场出入口，位于赣榆区的停车场出入口和环城南路26号东北80米附近的停车场出入口。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，确保居民使用方便。园区设有快递柜，方面居民收发快递。但是物业对植被修剪养护不够及时，对楼栋外观维护也需提高。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施较多，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。但是小区入住人员流动性大，租客较多，人口有点乱，物业保安对人员出入管理还需加强，确保居民居住安全。

距离小区约1.9km是中佰购物广场，可满足居民基本的休闲购物需求。距小区779m左右有家得福超市(百合园店)，约7m有金益圆超市，约866m有京东便利店(华中路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。如果居民需要外出就餐，可到距离约250m的东北铁锅炖(锦绣江南店)，距离很近，比较方便。整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有连云港市赣榆区中医院，是一家二甲医院，医学水平相对较高，方便居民解决身体问题。距离小区214m左右青口镇锦城花苑卫生室，诊所相对较近，方便居民有感冒发烧等问题及时就诊。如果居民需要买药，可到距离约245ｍ的康济大药房，距离很近，比较方便。

距离小区约2.4km有赣榆区时代路农贸大市场，市场内农产品较为丰富，蔬菜水果新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区628m左右有中国建设银行(赣榆支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区594m左右有中国移动智慧社区服务中心，约880ｍ有中国联通(华中南路营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

小区周边公共资源丰富，方便居民更好生活。距离约1.1km左右有赣榆区公安局青口派出所，居民有相关问题可以咨询或寻求帮助，给居民生活提供了很大的便捷。距离小区2.5km左右有青口生态公园，约958m有劳模风采主体公园，环境都较好，居民可带家人一起散步游玩，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有东方明珠国际影城，居民可到此看电影。距离小区1.8km左右有爱瑜伽生活馆，居民可到此锻炼放松，调养身心。距离约1.8km有365健身会所，可满足居民运动健身的需求。

对于刚需置业一族来说，适合购买面积在93㎡左右的二居室，资金压力相对不大，且周边购物、医疗比较方便，生活比较便捷。对于改善型人群来说，适合购买面积在138㎡左右的三居室，空间相对较大，能够给家庭成员充足的活动空间，相对来说居住较为舒适。

小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。另外建议业主出售前对房屋进行适当装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择合租93㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于成员较多的家庭租户，可以选择整租138㎡左右的三室户型，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间，且小区附近学校较多，方便孩子上学。

小区附近学校、医院和商场等各项生活配套设施完善，居民生活便捷。小区周边交通便利，居民出行方便。但是小区内绿化较为一般，园区观赏性较差。且小区内人员流动性大，人口有点乱，素质参差不齐，安全性相对较低。

小区有很多是三代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子，他们常在园区一起聊天散步，彼此熟悉，关系和睦，但由于小区住户较多，人流量较大，居民素质参差不齐。