桂苑御水湾(北区)综合评估，连云港桂苑御水湾(北区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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桂苑御水湾(北区)小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于69% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.9 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

附近学校

7.9 分低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.8

初中

8.0

51个

附近幼儿园

12个

附近小学

12个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

居住品质

8.7 分高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.5

停车便捷

7.7

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

2.04

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.6 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

1个

购物中心

4个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

交易价值

9.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

9.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

用户评价

7.3 分高于79% 本商圈小区

分

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